Lisboa tem um dos mercados imobiliários mais dinâmicos e complexos da Europa. Com forte procura internacional — investidores estrangeiros, nómadas digitais, fundos imobiliários — e uma oferta limitada em zonas consolidadas, os preços mantêm-se elevados apesar dos ciclos de mercado.
O mercado de Lisboa divide-se em segmentos muito distintos: o mercado de habitação para residentes (cada vez mais pressionado para a periferia), o mercado de investimento e reabilitação urbana (Mouraria, Intendente, zonas em transformação), e o mercado premium (Príncipe Real, Chiado, Lapa, Estoril).
O preço médio em Lisboa situa-se entre €4.000 e €8.000/m², com bairros premium a ultrapassar facilmente esse intervalo. A diferença face à margem sul tornou Almada e o Seixal destinos alternativos para muitos compradores — o que cria oportunidade para quem vende na capital.